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想了解,房产证与地契的区别?

吴亮律师2025-07-31乐清律师

房产证与地契不同,房产证是房屋使用证明,地契是土地买卖契约。
根据《物权法》等,房产证证明房屋所有权,地契证明土地使用权。缺失任一可能导致权益受损,如无法证明房屋或土地归属,影响交易、继承等。
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房产证与地契不同。
具体操作:1. 购房时,需同时获取房产证和地契,确保权益完整。2. 如只有房产证无地契,应咨询律师,了解土地权属情况,避免风险。3. 若地契丢失,需尽快补办,以免影响土地权益的行使。4. 在房产交易、继承等情况下,需同时出示房产证和地契,确保交易合法。
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处理房产证与地契问题,常见方式是明确两者区别并妥善保管。
对于购房者,应同时关注房产证和地契,确保两者齐全且信息一致。如遇问题,可咨询律师或房产机构,根据具体情况选择合适处理方式。

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