房屋交付逾期达到3年，有什么解决办法？

您可以先与开发商协商赔偿，协商不成可考虑起诉。依据《民法典》，房子交付逾期可申请违约金，逾期3年仍在时效内，建议及时维权，否则超过20年将不受法律保护，可能面临损失。
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分情况处理：1.若开发商有诚意解决，可签订赔偿协议，明确赔偿金额和期限。2.若开发商拒绝赔偿，准备好购房合同等证据，向法院起诉，要求赔偿。3.如购房合同中有仲裁条款，也可申请仲裁，依据《民法典》申请裁决。
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常见的处理方式有协商、起诉和申请仲裁。首先尝试与开发商友好协商；若协商无果，可选择向法院起诉或依据仲裁协议申请仲裁，依据《民法典》及相关法律规定维护自身权益。